ООО УК "ДОМЮНИОН"

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение гражданина от «22» марта 2023 года № Б-805 по вопросу содержания управляющей организацией общедомового имущества, подъезде № 1 проводится текущий ремонт с декабря 2022 г., который по сегодняшний день не закончен. Управление многоквартирным домом № 15 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО УК "ДомЮнион" на основании договора управления многоквартирным домом от 04.10.2020 № ТУШ-15-10/2020. В ходе осмотра дома крыльца подъездов очищены от снега, снежных навесов и наледи на крыше дома не выявлено, козырьки над входами в подъезды очищены от снега и льда. Мусор на придомовой территории не наблюдается. Контейнерная площадка и территория, прилегающая к площадке, очищена от снега и мусора, переполнение контейнеров мусором не установлено. Выявлены нарушения обязательных требований: 1. В лестничной клетке подъезда № 1 наблюдается частичный ремонт стен, потолков, на оштукатуренных поверхностях наблюдаются выпучивания, отпадение штукатурки, некачественное проведение отделочных работ. 2. В лестничной клетке подъезда № 1 в оконном заполнении между 1 и 2 этажом наблюдается одинарный переплет, в нижней раме отсутствует остекление, вместо остекления установлен листовой пластиковый материал, форточка отсутствует. Таким образом, проветривание лестничной клетки не производится. Со слов заявителя, управляющей компанией убрано остекление, чтобы сделать створку для проветривания подъезда. 3. Домофон на входной двери подъезда № 2 находится в нерабочем состоянии: при нажатии на кнопки на вызывной панели домофона дисплей не загорается, доступ в лестничную клетку свободный. 4. В тамбуре подъезда № 2 в системе электроснабжения в распределительной коробке отсутствует крышка. 5. В лестничных клетках подъездов наблюдается частичная прокладка проводов телекоммуникационных сетей не в коробах (открыто), наблюдаются скрутки и провисания проводов телекоммуникационных сетей. 5. В световых приямках на откидных козырьках из профлиста наблюдаются сквозные трещины, искривления; в днище световых приямков наблюдается лед, талая вода, которая протекает в подвал. 6. В подвальных помещениях подъезда № 2, № 3 наблюдается бытовой и строительный мусор. 7. В подвальных помещениях подъезда № 2 наблюдается частичная прокладка проводов электрических сетей не в коробах (открыто), наблюдаются провисания проводов электрических сетей. 8. В подвальных помещениях подъезда № 2 в системе канализации наблюдается протечка, на трубопроводах системы отопления наблюдаются свищи. 9. В подвальных помещениях подъезда № 2 продухи не оборудованы сетками.