ООО У "ЖИЛРЕМСЕРВИС"

Согласно информации из обращения заявителя, жильца кв. № 28 многоквартирного дома № 27/2 Петропавловскому Шоссе в г. Петропавловске-Камчатском, по вопросу начисления исполнителем коммунальных услуг платы за отопление до ноября 2022 включительно с учетом субсидии, а с декабря 2022 без учета субсидии, установлено следующее. Исполнителем коммунальных услуг (в том числе по отоплению) для потребителей, проживающих многоквартирном доме № 27/2 по Петропавловскому Шоссе в г. Петропавловске-Камчатском, является ПАО «Камчатскэнерго». Определение размера платы за коммунальные услуги по квартире заявителя № 28 общей площадью 62,6 м2 осуществляется в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Исходя из поступившей информации ПАО «Камчатскэнерго», в период с января 2021 по декабрь 2022 управляющей организацией ООО У «Жилремсервис» показания общедомового прибора учета тепловой энергии 7-КТ-442 № 8899 (далее – ОДПУ ТЭ) в адрес ПАО «Камчатскэнерго» представлены не были, в связи с чем расчет производился по нормативу потребления для пятиэтажных домов, утвержденного Приказом МинЖКХ Камчатского края от 06.08.2019 № 768, который определен как 1/9 годового потребления в размере 0,024330 Гкал в месяц на 1 метр квадратный занимаемой жилой площади, а также в соответствии с Постановлением Губернатора Камчатского края от 12.12.2019 № 99 «О внесении изменений в Постановление Губернатора Камчатского края от 12.12.2018 № 104 «Об установлении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях в Камчатском крае на 2019-2023 годы» (согласно требованиям законодательства). При этом, до ноября 2022 включительно расчет платы за отопление производился заявителю с учетом предельного значения (субсидии) размером – 1 584,09 рублей. За декабрь 2022 расчет платы за отопление произведен заявителю по нормативу потребления (без учета субсидии). В соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае, предусмотренном статьей 157.2  настоящего Кодекса, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям, информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. В силу пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила № 354) управляющая организация обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Не предоставление ООО У «Жилремсервис» в адрес ПАО «Камчатскэнерго» показаний общедомового прибора учета тепловой энергии за период с января 2021 по декабрь 2022 повлекло за собой применение ресурсоснабжающей организацией методик расчета размера платы за отопление по среднему и по нормативу потребления, что приводит к увеличению размера платы за коммунальную услугу по отоплению для заявителя в отдельные расчетные периоды. На основании этого, ООО У «Жилремсервис» нарушен срок предоставления в адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «Камчатскэнерго» показаний ОДПУ ТЭ многоквартирного дома № 27/2 Петропавловскому Шоссе в г. Петропавловске-Камчатском, за период с января 2021 по декабрь 2022. Иные документарные данные, опровергающие указанные обстоятельства, в Инспекции отсутствуют. Нарушение сроков предоставления показаний ОДПУ ТЭ в адрес ресурсоснабжающей организации, равно как и не предоставление таких показаний со стороны ООО У «Жилремсервис», является нарушением требований действующего законодательства.