ООО УК "ЛИДЕР"

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от «13» февраля 2023 года № ИН-К-418 через систему ГИС ЖКХ по вопросу несоответствия температуры воздуха в квартире и в подъезде нормам. В ходе осмотра дома № 4 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском установлено следующее: 1. Температура наружного воздуха составляет -14 ℃. 2. Дом пятиэтажный, 18-типодъездный. 3. Снежных навесов на крыше дома, балконах и козырьках над входами в подъезды отсутствуют. Очищены от снега крыльца подъездов дома. Проезд вдоль дома очищен от снега и посыпан песком. 4. Квартира № 107 трехкомнатная, расположена на 1-м этаже, не угловая. В наибольшей по площади жилой комнате (со стороны дворового фасада дома) квартиры № 107 температура воздуха составила +20,1 ℃. В соответствии с п. 15 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С (в угловых комнатах +20°С). 5. Температура воздуха в лестничной клетке подъезда № 8 составила +12,3℃. В соответствии с приложением № 2 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условия проживания в жилых зданиях и помещениях" (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64) допустимая температура на лестничных клетках в холодный (осенне-зимний) период составляет от 14 до 20°С. 6. Наблюдается неисправность входной двери в подъезд № 8, а именно на притворах отсутствуют уплотняющие прокладки. 7. В подвале в помещении в районе расположения квартиры № 107 температура воздуха составила +14,4°С, что соответствует нормативным требованиям. В соответствии с п. 4.1.3 Правил № 170 температур воздуха в подвале должна быть не ниже +5 °С. 8. В подвале подъезда № 8 наблюдается бытовой и строительный мусор. 9. На дворовом фасаде здания в районе расположения квартиры № 107 дефектов и повреждений герметизации межпанельных швов не установлены. Измерение температуры воздуха проводилось с использованием измерителя комбинированного типа Testo 410 (заводской номер 38563687/608) - свидетельство о поверке от 04.08.2022 № С-МА/04-08-2022/176081580 (действительно до 03.08.2023). Измерение температуры поверхности прибора отопления проводилось с использованием тепловизора инфракрасного типа Testo 865 (заводской номер 61960582) – свидетельство о поверке № С-МА/20-07 2022/172015900 от 20.07.2022 (действительно до 19.07.2023).