ООО "УК "ЖЭК"

Согласно информации из коллективного обращения заявителей, жильцов квартир в многоквартирных домах по ул. Индустриальная д. 25, ул. Индустриальная д. 23, в г. Петропавловске-Камчатском в части предоставления отчетов о средствах, потраченных на обслуживание и содержание многоквартирного дома (финансово-хозяйственной деятельности), не предоставления ответа на обращение собственника по указанному вопросу, а также в части ненадлежащего осуществления ООО «УК «ЖЭК» работ и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, установлено следующее. Из поступившего коллективного обращения следует, что ООО «УК «ЖЭК» не ответила обращение собственника кв. 27 многоквартирного дома ул. Индустриальная д. 25, г. Петропавловск-Камчатский в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила № 416). В соответствии с п. 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Вместе с тем, положениями ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ) установлена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ. С учетом вышеуказанных норм, а также в силу положений п. 3, 3.2, 3.3, 15, 20 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) в их взаимосвязи, управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (перечень работ), а также отчет об исполнении договора управления, информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию подлежит размещению в системе. Вместе с тем, мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что ответ на обращение собственника кв. 27 многоквартирного дома ул. Индустриальная д. 25, г. Петропавловск-Камчатский от 11.11.2022 № 41-2022-3409 по вопросу предоставления управляющей организацией отчета в ГИС ЖКХ не размещен (не предоставлен). Также ООО «УК «ЖЭК» не размещена информация об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Индустриальная д. 23, г. Петропавловск-Камчатский и отчет об исполнении договора управления за 2021 год. На основании этого, не размещение управляющей организацией ООО «УК «ЖЭК» вышеуказанной информации является нарушением требований действующего законодательства.