Т.С.Ж. "ВОСТОК-1"

При осуществлении федерального государственного пожарного надзора № 006 поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В адрес Главного управления МЧС России по Камчатскому краю поступило обращение (вх. от 24 ноября 2023 г. № ГВ-250-456) по фактам нарушения требований пожарной безопасности в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д. 18/1. Заявитель указывает на то, что в подвале дома находятся различные вещи (колеса от автомобиля, легковоспламеняющиеся коробки, емкости с жидкостями). В соответствии с частью 2 статьи 58, со статьёй 59 и статьёй 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 27.11.2023 г. государственным инспектором г. Петропавловска-Камчатского по пожарному надзору осуществлен выезд по вышеуказанному адресу. В ходе осмотра было установлено, что дверь, ведущая в подвальный этаж, заперта на замок, в связи с чем, проверить и подтвердить достоверность информации, указанной в обращении без взаимодействия с контролируемым лицом не предоставляется возможным. В обращении содержатся признаки нарушения требований пожарной безопасности, а именно, подпункт б) пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации»), согласно которого, на объектах защиты запрещается использовать подвальные этажи для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, мебели, оборудования и других предметов. Из государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) установлено, что объект защиты на ул. Ларина, д. 18/1 по типу является многоквартирным жилым домом (далее – МКД), МКД 2005 года ввода в эксплуатацию, пяти этажный, управляющая организация товарищество собственников жилья «Восток-1» ИНН: 4101099924 ОГРН: 1054100006070, адрес эл. почты – larina18k1@yandex.ru Согласно подпункту «а» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – постановление Правительства Российской Федерации № 491) в состав общего имущества включаются: технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), также согласно пункту 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно подпункту «е» пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации № 491 содержание общего имущества включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Также согласно пункту 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно статье 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 69 «О пожарной безопасности», ответственность за нарушения требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.