ООО УК "КАМЧАТЖКХ"

При осуществлении федерального государственного пожарного надзора № 006 поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В адрес Главного управления МЧС России по Камчатскому краю поступило обращение вх. от 04 июля 2023 г. № ГВ-250-232 о нарушениях требований пожарной безопасности на лестничном марше многоквартирного жилого дома. В соответствии с частью 2 и частью 3 статьи 58, а также со статей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проверки информации указанной в обращении государственным инспектором г. Петропавловска-Камчатского по пожарному надзору 07.07.2023 проведено выездное обследование по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Абеля, д. 8/1. В ходе визуального осмотра мест общего пользования дома установлено, что на лестничной площадке между первым и вторым этажом допущено хранение велосипедов и детских самокатов препятствующих безопасной эвакуации людей. Из государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) установлено, что объект защиты на ул. Абеля, д. 8/1 по типу является многоквартирным жилым домом (далее – МКД), МКД 1977 года постройки, пяти этажный, управляющая организация общество с ограниченной ответственностью УК «КамчатЖКХ» ИНН: 4101182851 ОГРН: 1174101018365, адрес эл.почты – kamchatgkh.ru В соответствии с подпункт «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479) при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных выходов запрещается: размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации. Согласно п. 2 «а» постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительности» (далее – постановление Правительства Российской Федерации №491) в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно п. 10 «е» постановление Правительства Российской Федерации № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Согласно ст. 38 Федерального закона от 21.12.1944 № 69 «О пожарной безопасности», ответственность за нарушения требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества, руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководители органов местного самоуправления, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организация, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.