ПАО "КАМЧАТСКЭНЕРГО"

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ «КАМЧАТСКЭНЕРГО», являясь исполнителем коммунальных услуг «электроснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение» для потребителей, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, д. 8, в нарушение действующего законодательства не предоставляет потребителям платежные документы по оплате за потребленные коммунальные услуги. В соответствии с ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) от 17.12.2021 № 12-208/21 с целью управления домами, в том числе многоквартирным домом № 8 по ул. Лукашевского в г. Петропавловске-Камчатском, до выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года, определено Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомЮнион» (ИНН 4101190443). ООО УК «ДомЮнион» определено управляющей организацией в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 (далее – Правила № 1616). Пунктом 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (утв. постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616) установлено, что предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Исходя из положений пп. «б» п. 17 Правил № 354 в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом. Изменения в реестр лицензий Камчатского края по многоквартирному дому № 8 по ул. Лукашевского в г. Петропавловске-Камчатском внесены Государственной жилищной инспекцией Камчатского края 31.12.2021. В п. 8 Правил № 354 указано, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9, 10 Правил № 354, т.е. исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил № 354. При описанных обстоятельствах, со дня внесения изменений в реестр лицензий исполнителем коммунальных услуг в силу прямого указания закона становится ресурсоснабжающая организация, в обязанности которой в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 67 Правил № 354 входит не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, предоставлять потребителям платежные документы для оплаты коммунальных услуг. ПАО «Камчатскэнерго», являясь исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, отоплению и горячему водоснабжению для потребителей, проживающих в многоквартирном доме № 8 по ул. Лукашевского в г. Петропавловске-Камчатском, не исполняет установленную законом обязанность. Непредоставление ПАО «Камчатскэнерго» платежных документов в срок, установленный действующим законодательством, является нарушением обязательных требований и влечет образование задолженности у добросовестных потребителей.