ООО УК "ВОСТОК-1"

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение от ООО УК "ПРАКТИКА" с информацией о не предоставлении ответа ООО УК "ВОСТОК-1" на уведомление от 28.11.2022 о том, что собственники помещений многоквартирного дома № 60 по ул. Океанская в г. Петропавловске-Камчатском приняли решение о расторжении договора управления с ООО УК "ВОСТОК-1" и заключении договора управления с ООО УК "ПРАКТИКА". Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) установлена ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ). Положениями части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлена обязанность управляющей организации в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением данным домом, осуществляется в соответствии с п. 18-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). В силу п.18 Правил № 416 уведомление о принятом на общем собрании решении (далее – уведомление) может быть направлено с использованием системы. В соответствии с п. 22 Правил № 416, передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. На момент рассмотрения обращения, ООО УК "ВОСТОК-1" не передало техническую документацию на многоквартирный дом № 60 по ул. Океанская в г. Петропавловске-Камчатском и иные, связанные с управлением указанным домом, документы.