ТСЖ "МУРМАНЧАНКА 2"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «05» августа 2022 г. № 03-3909 1. Товарищества собственников жилья «Мурманчанка 2» (ИНН 4105039010). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Регионального государственного жилищного контроля (надзора). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция), в ходе мониторинга государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система), выявлено нарушение в части размещенной в системе информации по дому № 15, ул. Мурманская, г. Елизово, Камчатский край. Пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) указаны субъекты (далее - поставщики информации), которые обязаны размещать информацию в системе. Согласно ч. 3 ст. 8 Закона № 209-ФЗ поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Информация о многоквартирном доме № 15 по ул. Мурманская, г. Елизово размещена не в полном объеме, а именно отсутствуют сведения о способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта. Многоквартирный дом № 15 по ул. Мурманской, г. Елизово, Камчатский край включен в региональную программу капитального ремонта Камчатского края и сведений об его исключении в орган жилищного надзора не поступало. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 15 по ул. Мурманской, г. Елизово было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в целях осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта, владельцы специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, обязаны представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров. Сведений в Инспекцию о движении денежных средств на специальном счете, предназначенных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, не представлено. При такой ситуации со стороны товарищества собственников жилья усматриваются признаки нарушения требований действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 3 ст. 8 Закона № 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе; 2) ч. 3 ст. 172 ЖК РФ установлено, что в целях осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта, владельцы специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, обязаны представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.