Проверка № 412100260593 от 18 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖК РСУ"
Дата проведения
18 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д. 12, кв. 13). вх. № 12-03-00/4133/21 от 13.05.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Лучков Борис Степанович | Консультант отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, муниципальный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
683021, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Фурманова, д 12а, квартира 13
Дата составления акта о проведении проверки
24 мая 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Балабин Юрий Андреевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки:
1. Во всех комнатах квартиры № 13, кроме коридора, на стенах и потолках наблюдается наличие следов попадания влаги через кровлю жилого дома в виде характерных темных пятен и разводов на отделочных покрытиях (окраске, обоях, меловом слое). Местами видны дефекты штукатурного слоя в результате попадания влаги. Практически все следы на отделочных покрытиях влажные на ощупь.
2. По всей квартире на окнах, полу установлены металлические и стеклянные емкости для сбора воды, поступающей с потолка. На момент проведения проверки в помещении кухни и жилых комнатах поступление влаги продолжается в виде капель.
3. Осмотром кровельного покрытия на крыше дома установлено, что над квартирой № 13 полностью сорвано покрытие мягкой кровли на площади около 50 кв. метров.
4. Над оголовком вентиляционной шахты защитный козырек не перекрывает площадь блока, частично в период атмосферных осадках влага поступает внутрь вентиляционного блока и, предположительно, далее внутрь квартиры № 13. Сопряжение кровельного покрытия между вентиляционным блоком и плитой перекрытия имеет зазоры, через которые влага стекает в квартиру № 13.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Во всех помещениях квартиры № 13 многоквартирного дома № 12А по ул. Фурманова наблюдается наличие следов попадания влаги через кровлю дома в виде характерных темных пятен и разводов на стенах и потолках.
На крыше дома над квартирой № 13 на площади около 50 кв. метров отсутствует кровельное покрытие. В сопряжении вентиляционного блока с крышей имеются зазоры, через которые влага попадает в квартиру № 13. Защитный козырек вентиляционного блока не перекрывает всю площадь оголовка вентиляционного блока.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| 1.Выполнить ремонт кровли над квартирой № 13 многоквартирного дома № 12А по ул. Фурманова. 2.Выполнить ремонт защитного козырька вентиляционного блока. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 505/05-22ЛК | В срок до 15 июня 2021 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ