Проверка № 412100221532 от 7 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"
Дата проведения
7 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: предупреждения, выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства, указанных в обращении заявителя (г. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, дом 36, кв. 1) вх. № 13-02-02-00/7446/21 от 09.04.2021
Задачи проверки: выявление и пресечение нарушений управляющей организацией стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом
Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Лучков Борис Степанович | Консультант отдела муниципального жилищного контроля Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, муниципальный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
683003, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, д 36, квартира 1
Дата составления акта о проведении проверки
14 мая 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
В ходе проведения проверки: при осмотре отделочных покрытий жилой комнаты квартиры № 1 (со стороны главного фасада дома) установлено, что стена и потолок данной квартиры имеют повреждения в виде характерных пятен вследствие попадания влаги из вышерасположенной квартиры № 4. Данные пятна на момент проверки влажные на ощупь.
В квартиру № 4попасть не представилось возможным по причине отсутствия в ней жильцов.
При осмотре места протекания над квартирой № 4 со стороны чердачного помещения видно, что в кровельное покрытие (шифер по металлу) в данном месте сорвано. По информации заявителя жильцы квартиры № 4 самостоятельно уложили на образовавшееся отверстие металлический лист и закрепили его к несущей конструкции крыши. Отверстие закрыто, но по краям имеются щели. Также над квартирой № 4 видно наличие пробоин в кровельном покрытии.
С наружной стороны видно, что кровельное покрытие дома состоит из шиферых листов, уложенных на старое металлическое покрытие кровли. Общее состояние кровельного покрытия - неудовлетворительное. Значительная площадь покрытия имеет разрушения. Частично шиферные листы покрытие отсутствуют, имеют трещины, пробоины.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В квартире № 1 многоквартирного дома № 36 по ул. Максутова в комнате со стороны главного фасада наблюдается наличие мокрых пятен на стене и потолке в результате попадания влаги через кровлю в вышерасположенную квартиру № 4 и ниже. Кровельное покрытие над квартирой № 4 имеет разрушения виде сорванных шиферных листов, трещин, пробоин в покрытии.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Провести мероприятия по устранению причин попадания влаги через кровлю в квартиры № 1, 4 многоквартирного дома № 36 по ул. Максутова. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 460/05-14ЛК | В срок до 22 июня 2021 года |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ