ООО "РИКМАС"

При рассмотрении письма Главы администрации сельского поселения «Село Кольцово» от 19 ноября 2024 года №275 о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 40:22:121401:150 проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 №336 (ред. от 24.03.2022) «Об особенностях организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля» при рассмотрении письма, 27 ноября 2024 года было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В собственности ООО «Рикмас» ИНН 7732509293, ОГРН 1067746768540, адрес юридического лица: 141446, Московская область, г.Химки, мкр Подрезково, ул.Комсомольская,д.5, находится земельный участок с кадастровым номером 40:22:121401:150. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено: земельный участок с кадастровым номером 40:22:121401:150, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, с.Кольцово, площадью 136462 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Рикмас» ИНН 7732509293, регистрационная запись 40:22:121401:150-40/066/2023-1 от 13.08.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-282460434 от 20.11.2024. В ходе проведения выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, при визуальном осмотре земельного участка выявлено: земельный участок с кадастровым номером 40:22:121401:150 по всей площади зарастает древесной растительностью (береза выше 6 м, дикие яблони выше 3м,) кустарниковой растительностью (ива выше 3 м, боярышник выше 3м), сорной растительностью (пырей ползучий, костер полевой, чернобыльник ). В центре земельного участка параллельно северо-восточной границе земельного участка с севе-ро-запада на юго-восток проведено грейдирование с образованием траншеи, ориентировочно шириной 4 м. По всей длине траншеи проведено снятие и смещение плодородного слоя поч-вы и складировано рядом в кучи. Предположительно для строительства дороги (улицы). Согласно данных ГЕОПОРТАЛА «Мониторинг использования земель сельскохозяйственного назначения Калужской области» вид использования земель (угодий): пашня, интенсивность зарастания составляет 12,01%. Признаков обработки сельскохозяйственных угодий, возделывания сельскохозяйственных культур, выпаса скота, иной сельскохозяйственной деятельности не установлено, агротехнические мероприятия на данном земельном участке не проводятся. Земельный участок с кадастровым номером 40:22:121401:150 не используется по целевому назначению. Выявленное нарушение носит характер правонарушения, предусмотренного ст. 12,13, 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения. На основании п.1,2 ст.13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом в указанных действиях/бездействиях собственника земельного участка с кадастровым номером 40:22:121401:150 усматриваются возможные признаки нарушения требований ст.12,13, 42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований статьи 12,13,42 Земельного кодекса РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «Рикмас» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 12,13,42 Земельного кодекса Российской Федерации. Совершить действия, направленные на устранение древесной, кустарниковой, сорной растительности и использовать земельный участок c кадастровым номером: 40:22:121401:150 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о которых внесены в ЕГРН. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном в Положении о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района «Ферзиковский район», утвержденном Решением Районного Собрания муниципального района «Ферзиковский район» от 18 октября 2023 года №329. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)