АО "РИР"

Потребитель, проживающий по адресу: Калужская область, г. Обнинск, пр-кт. Маркса, д.87, кв.78 обратился в адрес государственной жилищной инспекции Калужской области с заявлением К-10912-24-гис о нарушениях, допущенных АО "РИР" при расчете размера платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Собственниками многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией с 01.12.2023. Таким образом, с 01.12.2023 исполнителем коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению для жителей многоквартирного дома № 87 по пр-кт. Маркса г. Обнинска является АО "РИР" Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Обнинск, пр-кт. Маркса, д.87, кв. 78 оборудовано индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, срок очередной поверки которых истек 30.06.2023г. Порядок расчета и начисления платы за коммунальные услуги регулируется нормами постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила). В соответствии с п. 59 Правил в случае истечения срока эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении 3 расчетных периодов, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (при наличии технической возможности установки индивидуального прибора учета соответствующего вида) (п. 60 Правил). При проверке расчета и начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, установлено, что в период с 01.12.2023 по 01.03.2024 начисление платы производилось по показаниям индивидуальных приборов учета, передаваемых потребителем, а в период с 01.03.2024 по 31.08.2024 - исходя из среднемесячного объема. Таким образом, действия АО "РИР" при расчете и начислении платы за горячее и холодное водоснабжение приводят к нарушениям пунктов 59 и 60 Правил. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Провести мероприятия по недопущению нарушения п.59 - 60 Правил. Привести начисление платы за холодное и горячее водоснабжение в соответствие требованиям действующего жилищного законодательства.