АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "УГОРСКОЕ"

1. Проведена проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности при разработке, согласовании и утверждении проекта изменений в генеральный план сельского поселения «Угорское», утвержденного решением Сельской Думы МО СП «Угорское» от 20.06.2022 № 116; Нарушений градостроительного законодательства при согласовании и утверждении проекта изменений в генеральный план сельского поселения ( в ред. реш. Сельской Думы от 20.06.2022 № 116) не выявлено. 2. При подготовке и утверждении Правила землепользования и застройки сельского поселения «Угорское» в редакции решения Сельской Думы МО СП «Угорское» 27.08.2021 № 63 установлено нарушение ч. 1 ст. 32 Градостроительного кодекса РФ и ст. 4 Федерального закона от 30.12.2020 № 505-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". 3. Приведенный в Приложении к запросу Прокуратуры Калужской области перечень земельных участков составляют участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в частной собственности. Изменение категории или вида разрешенного использования указанных а Перечне земельных участков генеральным планом, утвержденным решением сельской Думы от 20.06.2022 № 116 и ПЗЗ, утвержденными решением Сельской Думы сельского поселения «Угорское» от 27.08.2021 № 63, не предусмотрено. Указанные в Перечне Калужской областной прокуратуры земельные участки частично отнесены функциональной зоне рекреационного назначения в генеральном плане и в ПЗЗ к территориальной зоне Р-3 – зоне рекреационных объектов и на них установлены градостроительные регламенты. Использование земель или земельных участков из состава земель лесного фонда, земель или земельных участков, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий (за исключением территорий населенных пунктов, включенных в состав особо охраняемых природных территорий), определяется соответственно лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории в соответствии с лесным законодательством, законодательством об особо охраняемых природных территориях. Таким образом, использование земельных участков для целей размещения эко-парка «Никола-Ленивец» до установления на них градостроительных регламентов, в порядке установленном законодательством, противоречит земельному, градостроительному законодательству и положениям Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».