Проверка № 402201704966 от 28 февраля 2022 года

ООО "ТЕХНО-Р"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

28 февраля 2022 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНО-Р"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция Калужской области

Цель проверки

Проверка фактов, изложенных в обращении граждан №В-3060-22 от 25.02.2022, №Я-2943-22 от 24.02.2022, №Б-2146-22 от 10.02.2022, контроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Антипова Ольга Юрьевна	Ведущий специалист

Объекты и итоги проверки

Адрес

248010 ОБЛ КАЛУЖСКАЯ Г КАЛУГА УЛ КАЛИНИНА 23

Дата составления акта о проведении проверки

3 марта 2022 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Брусов Евгений Анатольевич

Информация о выявленных нарушениях

Описание

АКТ № 508 С ПРИЛОЖЕНИЕМ №508/1, № 508/2

Сведения о выданных предписаниях

1. №508	В срок до 29 апреля 2022 года
В ванной комнате кв. № 47 прибор отопления (полотенцесушитель) не прогревается. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.2.1; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 18; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з
2. № 508.1	В срок до 1 июня 2022 года
В квартире №22 в помещении жилой комнаты (зал) наличие сырых следов от протечек с кровли вдоль оконного проема на стене и потолке, желтые следы от протечек с кровли на стене справа от оконного проема, отслоение обоев. В помещении жилой комнаты (спальня) наличие желтых следов от протечек с кровли на стене и потолке над оконным проемом, отслоение обоев, желтые капельные следы от протечек с кровли на оконных откосах. В помещении кухни наличие желтых следов от протечек с кровли на стене над оконным проемом и слева от окна вдоль всей стены, отслоение обоев. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.6; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7, ч. 1 п. 3; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з В подъезде №4 на 5 этаже наличие сырых следов от протечек с кровли на потолке и стене. Локальное разрушение штукатурно-побелочного слоя стены и потолка. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.6, п. 3.2.8, п. 3.2.9; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7, ч. 1 п. 3; ч. 1 п. 11 Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з Со стороны дворового фасада здания в районе подъезда №4, со стороны ул. Чижевского в районе квартиры №47, со стороны ул. Ленина в районе квартиры №47 локальные разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен, разрушение штукатурно-окрасочного слоя декоративного фронтона на кровле над квартирой №47. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.3, п. 4.2.3.2; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з
3. № 508/3	В срок до 1 июня 2022 года
В квартире №114 (5 этаж) в помещении жилой комнаты (спальня) на потолке и вдоль стены с дверным проемом наличие желтых следов от протечек с кровли, в помещении жилой комнаты (зал) вдоль стены с дверным проемом наличие желтых следов от протечек с кровли, отслоение обоев. В квартире №111 (нижерасположенная) в помещении жилой комнаты (спальня) наличие сырых следов от протечек на торцевой стене, отслоение обоев, желтые следы от протечек вдоль оконного проема на потолке и стене. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з В районе квартиры №114 со стороны торцевого фасада и со стороны главного фасада здания локальные разрушения горизонтальных межпанельных швов. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.3.1; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 3; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ