Проверка № 402201636326 от 9 февраля 2022 года

МБУ "СЖО"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

9 февраля 2022 года

Проверка проводится в отношении

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция Калужской области

Цель проверки

Проверка фактов, изложенных в обращении граждан (№П-1651-22-ГИС от 03.02.2022, №С-1329-22-ГИС от 31.01.2022, №С-1233-22 от 28.01.2022, № К-1243-22 от 28.01.2022) , контроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Антипова Ольга Юрьевна	Ведущий специалист

Объекты и итоги проверки

Адрес

248000 ОБЛАСТЬ КАЛУЖСКАЯ ГОРОД КАЛУГА УЛИЦА МИЧУРИНА д. ДОМ 10 помещение ПОМЕЩЕНИЕ 2

Дата составления акта о проведении проверки

15 февраля 2022 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Иванов Виктор Викторович

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Акт № 253 с приложениями № 253/1, № 253/2, № 253/3, № 253/4

Сведения о выданных предписаниях

1. № 253/1	В срок до 31 марта 2022 года
Над входом в подъезд №1 отсутствует козырек.
2. № 253/2	В срок до 31 мая 2022 года
Отсутствует дверное полотно входа в подъезд дома. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.11, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.7.7; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 13; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. В помещении кухни квартиры №7 над оконным проемом на стене, на потолке в центре и над окном наличие желтых следов протечек с кровли, с торца дома со стороны входа в подъезд разрушение металлического окрытия края кровли. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.5; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. Слева от входа в подъезд (в районе квартиры №7) наблюдается намокание фасада со 2 по 1 этаж, разрушение штукатурного слоя стены до кирпичной кладки. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.1; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. В подъезде дома наблюдаются локальные разрушения штукатурно-окрасочного слоя стен, разрушение штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура входа в подъезд. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.8, п. 3.2.9; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 11; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.
3. № 253/3	В срок до 31 мая 2022 года
В квартире № 7 в помещении кухни вдоль оконного проема наблюдаются сырые следы протечек с кровли на потолке и стене, отслоение обоев. В помещении жилой комнаты (зал) сырые следы протечек с кровли на потолке и стене над оконным проемом, отслоение обоев. В помещении жилой комнаты (спальня) наличие сырых следов протечек с кровли на потолке и стене вдоль оконного проема, на стене слева от входа, отслоение обоев. На чердачном помещении над квартирой №7 капельная течь с кровли на деревянной обрешетке, намокание мауэрлата, наблюдаются сколы и просветы в кровельном покрытии. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.6; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.в, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.
4. № 253/4	В срок до 30 июня 2022 года
Оконное заполнение в подъезде дома в технически неисправном состоянии (не открывается, остекление выполнено из составных частей, местами отсутствует), разрушение окрасочного слоя оконных рам и подоконника. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.14, п. 4.7.4; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 13; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. В подъезде дома на 2 этаже и на межэтажной площадке покрытие пола имеет истертость досок, местами зыбкость, разрушение окрасочного слоя. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.4.1, п. 4.4.6, п. 4.4.2, п. 4.4.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 12; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. Ступени лестничного марша в подъезде дома имеют углубления от истирания, зыбкость, разрушение окрасочного слоя, ослабление крепления ограждения на первом этаже при входе. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.1, п. 4.8.6, п. 4.8.9; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 8; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з. Освещение над входом в подъезд дома и в тамбуре в не рабочем состоянии. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.2, п. 5.6.6; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 20; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ