Проверка № 402201620554 от 2 февраля 2022 года

ООО "ЖРЭУ"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

2 февраля 2022 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖРЭУ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственная жилищная инспекция Калужской области

Цель проверки

Проверка фактов, изложенных в обращении граждан (№П-985-22 от 25.01.2022, №Н-886-22 от 24.01.2022, №Г-1165-22 от 27.01.2022, №С-987-22 от 25.01.2022) , контроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Антипова Ольга Юрьевна	Ведущий специалист

Объекты и итоги проверки

Адрес

248000 ОБЛ КАЛУЖСКАЯ Г КАЛУГА ПЕР ВОСКРЕСЕНСКИЙ ДОМ 29 ОФИС 3

Дата составления акта о проведении проверки

4 февраля 2022 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Гареза Руслана Николаевна

Информация о выявленных нарушениях

Описание

АКТ №188 с приложением №188/1, 188/2, 188/3

Сведения о выданных предписаниях

1. №188/1	В срок до 28 апреля 2022 года
В квартире № 19 в помещении жилой комнаты (зал) на стене и потолке справа от входа, на стене напротив входа желтые следы протечек с кровли, отслоение обоев, сырые следы протечек с кровли на потолке справа от входа, в помещении прихожей на потолке наличие сырых следов протечек с кровли, на стене желтые следы от протечек в районе распаечной коробки, в помещении жилой комнаты (спальня 1) слева от входа наличие сырых следов протечек на потолке, отслоение штукатурно-окрасочного слоя, сырые следы протечек на стене слева от входа, отслоение обоев, в помещении жилой комнаты (спальня 2) на потолке наличие желтых следов протечек с кровли. На техническом этаже над квартирами №19 и №10 капельная течь с кровли на плитах перекрытия. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.
2. №188/2	В срок до 29 апреля 2022 года
В квартире № 137 (3 этаж) в помещении кухни вдоль стены (слева от входа) наличие сырых следов протечек, в помещении прихожей капельная течь с потолка, сырые следы протечек на стенах. В квартире № 139 (4 этаж - вышерасположенная по стояку) в помещении кухни наличие сырых следов протечек на стенах, капельная течь с потолка, локальное отслоение штукатурного слоя потолка, в помещении прихожей на стенах сырые следы протечек, отслоение обоев, капельная течь с потолка. В квартире № 141 (5этаж - вышерасположенная по стояку) в помещении прихожей и кухни капельная течь с потолка, сырые следы протечек с кровли на стенах. В подъезде №2 наличие сырых следов протечек на стенах, капельная течь с потолка, со стороны дворового фасада здания наличие сырых следов протечек с кровли на стене в районе квартир № 137, №139, № 141. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1, п. 4.6.1.1, п. 4.10.2.1, п. 4.6.1.2, п. 4.6.3.3; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 7, ч. 1 п. 3; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.
3. №188/3	В срок до 8 апреля 2022 года
Наблюдается прогиб металлического покрытия, наличие просвета в месте примыкания покрытия и уголка, деформация металлического каркаса козырька над входом в подъезд № 5. Устранить нарушения предусмотренные: Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.4.2; Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ч. 1 п. 9; Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ч. 2 п. 10.а, ч. 2 п. 10.б, ч. 2 п. 10.г, ч. 2 п. 11.а, ч. 2 п. 11.в, ч. 2 п. 11.з.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ