Проверка № 402201578340 от 21 января 2022 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖКУ"
Дата проведения
21 января 2022 года — 31 января 2022 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;контроль за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг
Правовое основание проведения проверки
Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Антипова Ольга Юрьевна | Ведущий специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Обнинск г, Маркса пр-кт, 94
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Обнинск г, Калужская ул, 15
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Обнинск г, Калужская ул, 13
Дата составления акта о проведении проверки
4 февраля 2022 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Кручинина Елена Александровна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Акт №90
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №90 | В срок до 13 мая 2022 года |
| Техническая документация на дом № 13 по ул. Калужской в г. Обнинске Калужской области от ООО «ЖКУ» к ЗАО «БЫТ-СЕРВИС»: -документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки переданы не в полном объеме; -акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра переданы не в полном объеме; Не передана следующая техническая документация: -акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; -копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; -выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; -документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); -реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3_1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); -договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; -оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; - иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им | |
| 2. № 90/1 | В срок до 13 мая 2022 года |
| Техническая документация на дом № 15 по ул. Калужской в г. Обнинске Калужской области от ООО «ЖКУ» к ЗАО «БЫТ-СЕРВИС»: -документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки переданы не в полном объеме; -акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра переданы не в полном объеме; Не передана следующая техническая документация: -акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; -копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; -выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; -документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); -реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3_1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); -договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; -оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; - иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им | |
| 3. №90/2 | В срок до 13 мая 2022 года |
| Не передана техническая документация на дом № 94 по пр. Маркса в г. Обнинске Калужской области от ООО «ЖКУ» к ЗАО «БЫТ-СЕРВИС»: - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; -акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; -копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; -выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; -документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); -реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3_1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); -договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; -оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; -иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ