ООО "ЖИЛСЕРВИ"

9100156 начисление платы на содержание и текущий ремонт без решения общего собрания по тарифам, не утверждегнным в установленом законодательством порядке: Житель многоквартирного дома № 13 по ул. Новаторской в г. Калуге обратился в государственную жилищную инспекцию Калужской области (далее - инспекция) по вопросу законности включения в квитанцию за август 2021г. дополнительной платы за текущий ремонт кровли. Многоквартирный дом № 13 по ул. Новаторской в г. Калуге находится в управлении ООО «ЖИЛСЕРВИ». Управляющая организация осуществляет свою деятельность на основании лицензии № 19 от 03 апреля 2015г. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном части 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капи...

221106 Неисправность кровли: В квартире № 90 в коридоре над входной дверью на перекрытии наличие влажных следов протечки кровли, в коридоре на перекрытии в районе санузла и кухни наличие влажных следов протечки кровли. В зале слева от входной двери в углу локальное отслоение обоев. На техническом этаже над квартирой № 90 в районе трубопровода внутреннего водостока наличие протечек кровли, наличие влажных следов протечки кровли по швам плит перекрытия.