ООО " ЭЛЕКТРОМИР "

На земельном участке с кадастровым номером 39:10:010047:163, общей площадью 2 667 кв. м. (категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под строительство многоквартирного жилого дома), находятся нежилые строения. Объекты частично разрушены, находятся в заброшенном, ветхом состоянии. Крыши некоторых объектов повреждены или отсутствуют вовсе, оконные и дверные проемы частично отсутствуют. На части участка наблюдается скопление бытового мусора (бутылки, пакеты, бумага и т. д), участок зарастает сорной травянистой растительностью (присутствует прошлогодний сухостой). Прилегающая территория также захламлена бытовым мусором. К объекту имеется доступ неопределенного круга лиц, что создает угрозу жизни и здоровья. Пунктом 4.1.1. Правил благоустройства территорий муниципального образования «Полесский муниципальный округ», утвержденных решением Совета депутатов от 30.09.2021 года № 8 (далее Правила) определено - собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства в установленном законом порядке, обеспечивают содержание зданий (строений, сооружений) и их конструктивных элементов в исправном состоянии. Пункт 4.1.2. Правил «собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны: - выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, противопожарные и эксплуатационные требования. Пункт 11.5.2.2 Правил - собственники, пользователи соответствующих объектов на закрепленных за ними территориях, правообладатели земельных участков, на которых расположены объекты обязаны своевременно производить уборку, сгребание листвы, окос газонов (дернины), уборку скошенной травы. Уборку скошенной травы производить сразу после окончания работ. Уборку листвы выполнять ежедневно. Высота травяного покрова должны быть в пределах от 5 до 10 см. В соответствии с пунктом 11.6 подпункта 11.6.3 - ответственными за уборку территории являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, в том числе на территориях, отведенных под проектирование и застройку, в том числе территории, работы на которых не ведутся, - собственники и арендаторы этих территорий согласно условиям заключенных договоров. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий (помещений в них), сооружений, нестационарных объектов, земельных участков осуществляют содержание прилегающих территорий (земельных участков) в границах, определенных в соответствии с порядком, установленным законодательством Калининградской области, главой 14 Правил, в том числе принимают финансовое участие в содержании прилегающих территорий (п. 13.1 Правил). В соответствии с пунктом 13.3. Правил работы по содержанию прилегающей территории включают: - скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см); - уборку мусора… Согласно статье 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения должны приниматься меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также выполняться мероприятия по утилизации строительного мусора. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 № 51–ФЗ Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая). Правообладателем вышеуказанного земельного участка согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-65351877 является ООО «Электромир» (ИНН: 3922006043, ОГРН: 1023902274494), собственность 39-01-03/011/2003-295 от 18.04.2003. предлагаю: ООО «Электромир» (ИНН: 3922006043, ОГРН: 1023902274494) принять меры, направленные на соблюдение требований законодательства в сфере благоустройства, исключить возможность несанкционированного доступа в нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 39:10:010047:163, привести территорию участка в надлежащее санитарное состояние, а так же провести мероприятия по покосу территории.