МУП ЖКХ "КОММУНАЛЬНИК"

В ходе рассмотрения обращения от 26.12.2024 № 24-11686/9 выявлены признаки нарушения МУП ЖКХ «Коммунальник» порядка расчета платы за отопление по многоквартирному дому № 43 по ул. Ленина в г. Гурьевске (далее – МКД). В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета и ОДПУ ТЭ. Плата за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому в период вывода общедомового прибора учета из эксплуатации устанавливается в соответствии с п. 59 (1) Правил № 354 - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период 6 месяцев, но не менее 3 месяцев, после истечении 3 месяцев – по нормативу, в соответствии с п. 60 (1) Правил № 354. По информации исполнителя коммунальной услуги по отоплению МУП ЖКХ «Коммунальник» МКД оснащен ОДПУ ТЭ, который в связи выявлением неисправности (акт ООО «АРХАР» от 25.11.2024) не принимается к расчетам с октября 2024 года. Ранее ОДПУ ТЭ проработал отопительный 2023-2024 г.г. период. Вместе с тем, плата за расчётный период ноябрь 2024 года начислена исходя из нормативного объема потребления, в нарушение п. 59 (1) Правил № 354. Кроме того, акт вывода из эксплуатации ОДПУ ТЭ отсутствует, не представлен. Учитывая вышеизложенное, установлено нарушение в порядке начисления платы жильцам МКД после вывода ОДПУ ТЭ из эксплуатации.