ООО "УК СЕРВИС"

В ходе рассмотрения обращения от 01.04.2025 № 39-2025-15118 выявлены признаки нарушения ООО "УК Сервис" (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме №15 по ул. Ростовская в г. Калининград (далее – МКД). Согласно пп. 4 п. 3 Договора на обслуживание общего имущества МКД от 25.04.2018, размещенного в ГИС ЖКХ, в размер платы за содержание жилого помещения могут быть включены расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД Таким образом, начисление управляющей организацией платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ. Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ производится по нормативам потребления с последующим перерасчетом, что является нарушением жилищного законодательства.