ООО "СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР"

В ходе рассмотрения обращения от 10.02.2025 № 255284229 выявлены признаки нарушения ООО «Сервисный центр» (далее – Общество) лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее - СОИ) в многоквартирном доме № 14 по ул. Понартской в г. Калининграде (далее – МКД). МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), находится в исправном состоянии. Согласно протоколу общего собрания №1 от 21.10.2022 собственниками помещений МКД принято решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при СОИ исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ. Таким образом, начисление управляющей организацией платы за холодную воду на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ ХВС. Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение производится по нормативу с последующим проведением перерасчета в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, что является нарушением жилищного законодательства РФ.