АДМИНИСТРАЦИЯ СВЕТЛОГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): земельный участок с кадастровым номером 39:17:020013:7 площадью 55 652 кв.м. (площадь уточненная), местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калининградская обл., г. Светлогорск, участок ограничен шоссе - от пр. Калининградский до железной дороги. 1, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – «округ санитарной охраны курорта федерального значения», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу. Согласно информации, опубликованной в открытом доступе сети «Интернет» (https://dinopark39.ru/, https://vk.com/dinoparkotradnoe), на территории земельного участка с кадастровым номером 39:17:020013:7 размещен и функционирует «Парк Янтарного периода». «Парк Янтарного периода» представляет собой современный тематический комплекс, сочетающий познавательные экскурсии с экспозициями динозавров и разнообразные интерактивные зоны (янтарное посольство Деда Мороза, волшебный дом «Платформа 39 и ¾», частный музей конструктора, соляная пещера «Гнездо динозавра», веревочный парк и полоса препятствий, комплекс «Варяжская застава», избушка бабы-Яги, игровые и спортивные площадки, включая домики на деревьях с возможностью перехода из одного в другой во время игры, гигантский вулкан, который в определенные моменты «извергается», дом лесных зверей, где живет лама, коза, декоративные куры, кролики, собаки бернский зенненхунд и другие животные). Просителям доступны творческие мастер классы. «Парк Янтарного периода» регулярно организует календарные и тематические мероприятия, включая квесты, концертные программы и праздники для организованных групп. Инфраструктура объекта включает кафе «Братец кролик» преимущественно европейской и кавказской кухни с возможностью проведения банкетов и аренды беседок с камином или мангалом. Вышеуказанная деятельность согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, допускается на земельных участках группы «предпринимательство» (код 4.0), в которую входят участки с кодами 4.6 (общественное питание), 4.8.1 (развлекательные мероприятия), 4.10 (выставочно-ярмарочная деятельность), и на земельных участках группы «культурное развитие» (код 3.6), содержащие участки с кодом 3.6.2 (парки культуры и отдыха). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований п. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости; собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: уточнить вид земельного участка с кадастровым номером 39:17:020013:7 в соответствии с фактическим использованием.