ООО "ПАТЕФОН"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): территория земельного участка с кадастровым номером 39:15:151402:265 площадью 8797 кв.м. (площадь уточненная), расположенного по адресу: Калининградская область, г. Калининград, пр. Ленинский – ул. Портовая, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – «среднеэтажная жилая застройка», принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Патефон» (ИНН 3905032371, ОГРН 1023900991070), и земельного участка с кадастровым номером 39:15:151402:383 площадью 472 кв.м. (площадь уточненная), расположенного по адресу: Калининградская область, г. Калининград, пр-кт. Ленинский, ул. Портовая, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования – «под строительство административно-торгового здания со встроенной автостоянкой», принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию городской округу «Город Калининград», передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Патефон» (ИНН 3905032371, ОГРН 1023900991070), имеет единое ограждение, которое выходит за границы единого землепользования. Правомерность использования обществом с ограниченной ответственностью «Патефон» (ИНН 3905032371, ОГРН 1023900991070) части территории земельного участка с кадастровым номером 39:15:151402:6 площадью 313 кв.м. и части территории кадастрового квартала 39:15:151402 площадью 116 кв.м. не подтверждена сведениями ЕГРН и иными документами. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, согласно которой права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры к освобождению части территории земельного участка с кадастровым номером 39:15:151402:6 площадью 313 кв.м. и части территории кадастрового квартала 39:15:151402 площадью 116 кв.м., либо оформить в установленном порядке земельные правоотношения.