ООО "ГЕОИЗОЛ"

При осуществлении муниципального контроля в области благоустройства в ходе визуального обследования без участия контролируемого лица установлено, что в районе нежилого здания, расположенного по ул. Портовая, д. 1, г. Пионерский Калининградской области, частично по территории городского пляжа без согласования с уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа ведутся земляные работы (разрытие грунта). От вышеуказанного нежилого здания в сторону городского пляжа вырыта траншея, в которой проложены трубы для водоснабжения и водоотведения. Частично земляные работы проведены на части земельной территории в кадастровом квартале 39:19:010109, относящейся к неразграниченной государственной собственности. Ограждение участка земельной территории, где проводятся земляные работы, не установлено, что нарушает права граждан на безопасность жизнедеятельности. На основании вышеуказанных фактов установлено нарушение Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18 (далее – Правила благоустройства территории, согласно п. 22.1. которых юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства территории в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. На основании выписок из ЕГРН, имеющихся в распоряжении администрации Пионерского городского округа, собственником объектов недвижимости: нежилых зданий с КН 39:19:010109:70 и с КН 39:19:010109:67 по ул. Портовая, № 1, земельного участка с КН 39:19:010109:154, является ООО «РМП-Сервис» ИНН 2315150557ОГРН 1092315000172. Арендатором объектов недвижимости – нежилого здания согласно договору аренды № 01-23 от 08.08.2023 (регистрация 24.10.2023 № 39:19:010109:70-39/021/2023-3 сроком действия с 24.10.2023) на 15 лет, является ООО «Геоизол». Согласно договору субаренды части земельного участка № КУ-374/23 от 13.10.2023г. часть земельного участка с КН 39:19:010109:154 (расположение см. Приложение № 2 к договору субаренды части земельного участка) площадью 1271 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, так жде передана ООО «Геоизол» ИНН 7811077889 ОГРН 1027802515432. Указанные действия (бездействие) пользователя вышеуказанного нежилого здания, производящего земляные работы, являются нарушением Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18 в части: - п. 12.2. Производство земляных работ на территории муниципального образования, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом сетей и объектов инженерного обеспечения, дорог, проведением благоустройства и озеленения территории, бурением скважин, рытьем шурфов, установкой рекламных конструкций, устройством стационарных ограждений, установкой МАФ и элементов внешнего благоустройства (прочно связанных с землей фундаментом), выполнением иных работ, связанных со вскрытием дорожных покрытий и разрытием грунта, не требующих получения разрешения на строительство, осуществляется после получения разрешения на использование земельного участка и (или) земель в случаях, установленных ст. 39.33-39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», и разрешения на производство земляных работ (ордера на раскопки) по форме, установленной муниципального образования, выданного органом, уполномоченным администрацией муниципального образования. - п. 12.4. Земляные работы запрещается производить без разрешения на производство земляных работ (ордера на раскопки). - п. 12.16. Производитель работ до начала земляных работ, которые осуществляются на основании разрешения на производство земляных работ (ордера на раскопки), обязан: - п. 12.16.2 установить ограждение мест разрытий на время приостановки производства работ, перерыва, по окончании рабочего дня; Согласно п. 22.1. Правил благоустройства юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно выписок из ЕГРН, имеющихся в распоряжении администрации Пионерского городского округа, собственником объектов недвижимости: нежилых зданий с КН 39:19:010109:70 и с КН 39:19:010109:67 по ул. Портовая, № 1, части земельного участка с КН 39:19:010109:154, является ООО «РМП- Сервис» ИНН 2315150557ОГРН 1092315000172. Арендатором объектов недвижимости – нежилого здания согласно договору аренды № 01-23 от 08.08.2023 (регистрация 24.10.2023 № 39:19:010109:70-39/021/2023-3 сроком действия с 24.10.2023) на 15 лет является ООО «Геоизол». Согласно договору субаренды части земельного участка № КУ-374/23 от 13.10.2023г. часть земельного участка с КН 39:19:010109:154 (расположение см. Приложение № 2 к договору субаренды части земельного участка) площадью 1271 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Портовая, так жде передана ООО «Геоизол» ИНН 7811077889 ОГРН 1027802515432. На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «Геоизол» ИНН 7811077889 ОГРН 1027802515432 необходимо объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.