ООО "УСПЕШНЫЙ БИЗНЕС"

Земельный участок с кадастровым номером 39:03:050103:18, площадью 2480 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская обл., Гурьевский район, пос. Заливное, ул. Центральная, дом 13, учтен в едином государственном реестре недвижимости 26.12.2008 года, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью – 672923.2 руб., принадлежит на праве собственности Бурьян Александр Валентинович, 20.07.1971 года рождения. Номер записи государственной регистрации права 39:03:050103:18-39/026/2021-3 дата регистрации 01.07.2021 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 25.12.2023г. № КУВИ-001/2023-290980757 года. Вышеуказанный земельный участок передан в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Успешный бизнес», ИНН: 3916503294, ОГРН: 1123926078858 на основании договора аренды земельного участка, №1-09/2023, выдан 01.09.2023 г. (срок действия с 01.09.2023 на 40 лет), номер государственной регистрации: 39:03:050103:18-39/021/2023-6, дата государственной регистрации: 26.09.2023 г. В рамках муниципального контракта на оказание услуг по подготовке топографических планов и ортофотопланов земельных участков, расположенных на территории Гурьевского муниципального округа привлечено ООО «ГЕОконтроль» ИНН 3901004824. По результатам рассмотрения отчета ООО «Геоконтроль» по обследованию земельного участка с кадастровыми номером 39:03:050103:18 на предмет ведения хозяйственной деятельности за пределами границ земельного участка, установлено следующее. По итогам контрольного обследования земельного участка с кадастровым номером 39:03:050103:18 выявлено ведение хозяйственной деятельности за пределами установленных в ЕГРН границ участка, а именно: занята территория в размере 218 кв.м. кадастрового квартала с кадастровым номером 39:03:050103. На основании вышеизложенного, ООО «Успешный бизнес» ИНН: 3916503294 использует 218 кв.м. территории кадастрового квартала 39:03:050103 без оформленных в установленном законом порядке документов, в нарушение норм, установленных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии, с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, подлежащие государственной регистрации и удостоверяющиеся в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».