ТСЖ "ПАРИТЕТ"

В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица № 24-9141/9 от 09.10.2024 выявлены признаки нарушения ТСЖ «Паритет» жилищного законодательства в части соблюдения порядка расчета платы за жилищные услуги в многоквартирном доме № 9 по ул. Ломоносова в г. Советске Калининградской области (далее – МКД). Собственниками помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Ломоносова г. Советске Калининградской области (далее – МКД) принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – товариществом собственников жилья «Паритет» (далее – Товарищество, ТСЖ). Согласно ч. 5, ч. 6 ст. 155, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества. Протоколами общих собраний от 12.04.2022 № 5 и от 27.08.2023 № 3, в том числе приняты решения об утверждении размера взноса за обслуживание МКД в размере 8,10 руб./кв.м. и за текущий ремонт МКД в размере 3,32 руб./кв.м. площади помещения. В ходе анализа сведений и документов, представленных в Министерство Товариществом, установлено что за весь период начислений с июня 2021 по декабрь 2023 заявителю выставлялась плата за услуги по содержанию жилья в размере 238,68 руб. (11,42 руб.*20,9 кв.м.), что соответствует протоколам общих собраний от 12.04.2022 № 5 и от 27.08.2023 № 3. Начиная с расчетного периода январь 2024 собственникам помещений в МКД выставляется плата в размере 12,90 руб. Вместе с тем, протоколы общих собраний об утверждении размера взноса для собственников помещений в МКД в указанном размере, в Министерство не представлены, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещены.