ООО "СЕВЕРО-ЗАПАДНАЯ УК"

В адрес Министерства поступило обращение № 6106-о от 21.06.2024, по вопросу возможного нарушения ООО «Северо-Западная Управляющая компания» требований жилищного законодательства. Министерством на основании пункта 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания электрооборудования, оголовков дымоходов многоквартирного дома № 6 по ул. Велижской в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно информации, размещенной в информационной системе ГИС ЖКХ, собственниками помещений МКД выбран непосредственный способ управления. На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Таким образом, собственники помещений МКД самостоятельно совершают действия по содержанию и ремонту общего имущества в доме или привлекают иных лиц-исполнителей для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме. ООО «Северо-Западная Управляющая Компания» по МКД не является управляющей организацией, данная организация оказывает услуги по договору обслуживания, а именно: выполняет работы по аварийному обслуживанию.