ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 23.04.2024 вх. № 1644-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения обязанности по проведению обследования и составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки ИПУ в жилом помещении № 3 многоквартирного дома № 20 по ул. Молодой гвардии в г. Калининграде (далее – МКД). Исполнителем услуги по газоснабжению помещений в многоквартирном доме № 18-20 по ул. Молодой гвардии в г. Калининграде (далее – МКД) является ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург». Возможность потребления коммунальных ресурсов установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с которыми потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе газа, при условии наличии в многоквартирном или жилом доме соответствующих инженерных систем. Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ), осуществляется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии ИПУ и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. Подпунктом к (3) п. 33 Правил № 354, потребитель имеет право требовать от исполнителя с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета. Согласно п. 86 Правил № 354 если жилое помещение не оборудовано ИПУ и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности ИПУ в жилом помещении и неисполнения потребителем обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).