ООО "БСКС"

В ходе рассмотрения обращения от 15.04.2024 вх. № 1523-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований действующего жилищного законодательства ООО «БСКС» в части несвоевременного направления жителям МКД № 273 по ул. Невского в г. Калининграде платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников. Исполнитель направляет собственникам помещений в МКД платежные документы – квитанции в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии со стандартом по управлению многоквартирным домом (подп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416). Возможность своевременного получения платежного документа, вне зависимости от места фактического нахождения, а также информации о производимых начислениях реализована в личном кабинете собственника помещения в ГИС ЖКХ. Таким образом, управляющая организация обязаны размещать платежные документы-квитанции за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые собственникам помещений в МКД, в соответствии с п. 8.2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В ходе изучения системы ГИС ЖКХ, установлено, что ООО «БСКС» в системе ГИС ЖКХ размещены платежные документы за жилищно-коммунальные услуги по МКД, что соответствует требованиям жилищного законодательства. Вместе с тем, собственники помещений в МКД в обращении сообщили, что платежные документы не доставляются посредством почтового направления.