МУП "ВОДОКАНАЛ-ТЕПЛОСЕТЬ"

В ходе рассмотрения обращения от 14.03.2024 № 2433-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства МУП «Водоканал-Теплосеть» в части не соблюдения порядка расчёта платы за отопление по МКД № 14-20 по ул. Утина в г. Багратионовске. В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии и не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производится по показаниям ОДПУ в соответствии с формулами 3 и 3 (6) приложения № 2 к Правилам № 354. Плата за коммунальную услугу по отоплению по многоквартирному дому в период выведения ОДПУ из эксплуатации устанавливается в соответствии с п. 59 (1) Правил № 354 - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за период 6 месяцев, но не менее 3 месяцев, после истечении 3 месяцев – по нормативу, в соответствии с п. 60 (1) Правил № 354. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оснащен с 2011 года ОДПУ тепловой энергии с заводским № 06001616, помещения в МКД не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. По информации и документам, предоставленным исполнителем коммунальной услуги по отоплению МУП «Водоканал-Теплосеть» в декабре 2023 года – январе 2024 года ОДПУ работал с ошибками, в связи с чем, предприятием принято решение о выводе ОДПУ тепловой энергии из эксплуатации с 23.01.2024. (представлен акт от 23.01.2024) и осуществления перерасчёта платы за отопление за декабрь 2023 года – январь 2024 года по почасовым распечаткам теплопотребления, что составило: за декабрь 2023 года - 59,955 Гкал, за январь 2024 года – 61,277 Гкал на МКД. Указанный перерасчет в сторону уменьшения отражен в платежном документе за март 2024 года. Плата за отопление за расчётный период февраль 2024 года рассчитывалась исходя из нормативного объема потребления 0,022 Гкал с доначислением нормативного объема за 7 дней, что не соответствует предусмотренному п. 60 (1) Правил № 354 порядку расчёта.