ТСЖ "У.ГРОМОВОЙ, 5/7"

В ходе рассмотрения обращения от 20.03.2024 № 1173-вх/обр выявлены признаки нарушения ТСЖ «УЛЬЯНЫ ГРОМОВОЙ, 5/7» требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка начисления платы за жилищные услуги соответствующему собственнику жилого помещения № 72а дома № 5/7 по ул. У.Громовой в г. Калининграде. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу требований п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр. Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на жилое помещение № 72а дома № 5/7 по ул.У.Громовой в г. Калининграде оформлено на имя Абасовой Г.Я. - 19.06.2020. Согласно приложенным платежным документам к оплате Абасовой Г.Я. ТСЖ «У.Громовой 5/7» выставляется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период до 19.06.2020, что противоречит требованиям жилищного законодательства.