АО "СЗ "АКФЕН"

АО «СЗ «Акфен» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский ул. Новоставского (Дом № 1, I этап строительства) на земельном участке с кадастровым номером 39:19:010105:193. Строительство Объекта осуществляется на основании разрешения на строительство от 09.09.2022 № 39-19-526-2022 выданное Министерством градостроительной политики Калининградской области. Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее – Министерство) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в виде контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности АО «СЗ «Акфен» по соответствию проектной декларации № 39-001403 на строительство Объекта требованиям, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), выявлено, что в нарушение требований статей 19 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа от 20.12.2016 № 996/пр (ред. от 22.03.2021) «Об утверждении формы проектной декларации», по состоянию на 14.11.2024 в проверяемой проектной декларации с внесенными в нее изменениями отражена неполная и недостоверная информация о проекте строительства. Министерством градостроительной политики Калининградской области 14.08.2024 в разрешение на строительство Объекта внесены изменения в части срока действия настоящего разрешения на срок до 11.06.2025. Согласно требованиям части 1 статьи 3.1 установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. На основании требований пункта 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. По состоянию на 14.11.2024 АО «СЗ «Акфен» не внесены изменения в графу 11.1.3 «Срок действия разрешения на строительство» раздела 11 «О разрешении на строительство» проектной декларации № 39-001403 на строительство Объекта. Информация о сроке действия разрешения на строительство - 09.11.2024, размещенная в проектной декларации, является недостоверной.