ООО "ЯНТАРЬ-СЕРВИС ГУСЕВ"

В ходе рассмотрения обращения № 9576-о от 16.09.2024, выявлены признаки нарушения ООО «Янтарь-Сервис» требований в части не соответствия договора управления с протоколом общего собрания собственников по многоквартирному дому № 13 по ул. Рябиновой в г. Светлогорске (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Протоколом общего собрания собственников МКД от 04.08.2022 собственниками приняты решения: об утверждении договора управления с ООО «Янтарь-Сервис», размера платы за содержание жилья – 14,05 руб./кв.м.; за услуги по обслуживанию лифта – 4,00 руб./кв.м., в связи с чем, соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ плата за обслуживание лифта выставляется в соответствии с протоколом общего собрания собственников от 04.08.2022. Вместе с тем, в приложении к договору управления МКД размер платы за обслуживание лифта – 3,60 руб./кв.м., что не соответствует утвержденной плате протоколом общего собрания собственников – 4,00 руб./кв.м.