ООО УК "БАЛТДОМСЕРВИС"

В ходе рассмотрения поступившего обращения от 26.08.2024 № 8768-о, выявлены признаки нарушения ООО УК «БАЛТДОМСЕРВИС» в части правильности начисления платы за холодное водоснабжение на СОИ в многоквартирном доме № 9 по ул. Пугачева в г. Калининграде ( далее – МКД). Установлено: МКД оборудован общедомовым прибором учета холодного водоснабжения (далее – ОДПУ ХВС), дата последней поверки - 21.10.2022, находится в исправном состоянии. Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление управляющей организацией платы за холодную воду на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из норматива потребления с последующим перерасчетом исходя из показаний ОДПУ в следующем году. Вместе с тем, по представленной Обществом информации, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение на СОИ в МКД производится по фактическому потреблению коммунального ресурса на СОИ по показаниям ОДПУ ХВС, что является нарушением жилищного законодательства РФ.