ООО "ЖЭУ №12 Ц"

В ходе рассмотрения обращения от 08.08.2024 № 8074-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ № 12Ц» лицензионных требований в части выставления платы за услугу «Обрезка и вырубка деревьев» по многоквартирному дому № 15-21 по ул. Косм. Пацаева в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. В соответствии с п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. Управляющей организацией, в расчетном месяце июнь 2024 года, собственникам помещений в МКД, в том числе собственника кв. № 3 в МКД, произведено начисление платы за дополнительную услугу «Обрезка и вырубка деревьев» в размере 365,10 руб.. Вместе с тем, ООО «ЖЭУ № 12 Ц» не представлены основания правомерности выставления платы (протокол общего собрания собственников помещений МКД) за услугу «Обрезка и вырубка деревьев».