ООО "УКЖ"

Возможного нарушения ООО «УК Жилище», требований жилищного законодательства и лицензионных требований (плиточное покрытие, площадка ТКО, ненормативное давление в системе водоснабжения). Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Министерством 22.08.2024 в ходе выезда на место установлено, что плиточное покрытие многоквартирного дома № 1 по пер. Сиреневому в п. Заостровье (далее – МКД) неисправно. Площадка ТКО организована в соответствии с проектным решением, огорожена, оснащена 2-я контейнерами, находится в надлежащем санитарном состоянии. Указанный МКД 2022 года постройки, находится на гарантийном обслуживании застройщика. В соответствии со ст. 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за недостатки, обнаруженные в процессе эксплуатации жилых и др. зданий в пределах гарантийного срока, несет застройщик (подрядчик). В случае обнаружения дефектов, произошедших по вине застройщика, он обязан устранить их в кратчайший срок после письменного заявления дольщика. Вопросы невыполнения требований договора долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии со статьями 724, 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации являются предметом для разрешения путем переговоров, либо в судебном порядке. По информации управляющей организации, в адрес застройщика направлена претензия по устранению неисправностей плиточного покрытия МКД. Также, в настоящее время управляющей организацией решается вопрос с застройщиком по установке станции очистки на воду на вводе в МКД силами застройщика. Давление в системе водоснабжения в МКД, по информации управляющей организации, соответствует нормативным параметрам.