ООО "МОЙ ГОРОД"

В адрес Министерства поступило обращение № 24-6129/9 от 23.07.2024 по вопросу ненадлежащего содержания чердачного перекрытия. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно реестру лицензий Калининградской области многоквартирный дом № 45 по Советскому пр-ту в г. Калининграде (далее – МКД) до 1945 года постройки, включен в реестр лицензий Калининградской области, в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Мой город». Квартира № 9 МКД является коммунальной. В ходе осмотра, проведенного сотрудником Министерства 14.08.2024 с Вашим участие установлено, что в кровле - деформаций элементов стропильной системы, на открытых участках деревянных элементов стропильной системы наблюдаются следы протечек, сквозное гниение. Слуховое окно в чердачном помещении закрыто черепицей по разреженной обрешетке. В квартире №9 МКД имеются деформации чердачного перекрытия. Управляющей организацией выполнены охранные мероприятия в помещении кухни квартиры № 9 МКД – установлены подпорки в помещении кухни. Согласно технического заключения ООО «Калининградский институт независимой оценки» 2022 года № ТЗ-22.084/1, вскрытые деревянные балки чердачного перекрытия имеют сильные повреждения гнилью, имеется обширная, практически на всю толщину элементов деструкция древесины балок с образованием трухи. Состояние чердачного перекрытия над помещениями квартиры № 9 аварийное. Необходимо выполнить работы по капитальному ремонту чердачного перекрытия жилого дома.