ООО "УПРАВДОМ Г.СОВЕТСК"

В ходе рассмотрения обращения № 4803-о от 17.05.2024 выявлены признаки нарушения ООО «УК Управдом» лицензионных требований в части соблюдения формы платежного документа по многоквартирному дому № 4 по ул. Пятницкого в г. Советске (далее – МКД). В соответствии с ч.3 ст. 30, ст. 36-37, ст. 39, ст. 154, ст. 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – СОИ) и взносов на капитальный ремонт. По информации управляющей организации в платежном документе за апрель 2024 года отображена площадь 2517,4 кв.м. в связи с тем, что одно жилое помещение, расположенное в МКД выкуплено банком, площадь указанного помещения не участвовала в начислениях на СОИ, что не соответствует действующему законодательству. Вместе с тем, согласно актуализированным сведениям из Росреестра от 06.05.2024, общая площадь жилых помещений в МКД составляет 2560,00 кв.м., нежилые помещения отсутствуют.