ООО "УК "ВЕСТА"

В ходе рассмотрения обращения от 02.04.2024 № 1369-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований ООО «УК Веста» в части соблюдения порядка расчета платы за отопление по квартире № 7 дома № 42а по пр-ту Ленина в г. Гусеве (далее – МКД). В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (далее – ИПУ ТЭ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется исходя из показаний ИПУ ТЭ и показаний ОДПУ ТЭ, по формулам 3 (1) и 3 (7) Приложения № 2 к Правилам № 354. В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован ОДПУ ТЭ, учитывающим расход тепловой энергии на нужды отопления. Не все помещения в МКД оснащены ИПУ ТЭ. Квартира № 7 МКД оснащена ИПУ ТЭ, который не введен в эксплуатацию в связи отсутствием документов на прибор учета, его данных о поверке, акта ввода в эксплуатацию. Плата за отопление с даты ввода в эксплуатацию ОДПУ ТЭ с 20.11.2023 начисляется по МКД исходя из показаний ОДПУ ТЭ и ИПУ ТЭ, в том числе к расчетам применяется не введенный в эксплуатацию ИПУ ТЭ, установленный в квартире № 7 МКД, что противоречит жилищному законодательству.