ООО УК "ЭКОНОМЪ"

В ходе рассмотрения обращения от 13.03.2024 № 2354-о выявлены признаки нарушения ООО «УК ЭКОНОМЪ» лицензионных требований в части надлежащей эксплуатации ОДПУ холодной воды в многоквартирном доме № 66/68 по ул. Пр-кт Мира в г. Калининграде (далее-МКД), порядка начисления платы за коммунальные ресурсы СОИ. Согласно данным технического паспорта на МКД, общая площадь всех жилых помещений составляет - 1644,2 кв.м., общая площадь обособленных нежилых помещений – 643,0 кв.м., общая площадь помещений общего пользования – 658,8 кв.м. В соответствии с формулами расчета 12, 15 Приложения № 2 к Правилам № 354 при начислении платы за коммунальные ресурсы СОИ используются общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, общая площадь помещений, входящая в состав общего имущества многоквартирного дома. Таким образом при начислении платы за КР СОИ объем потребления распределяется на общую площадь всех жилых и нежилых помещений – 2287,2 кв.м. Согласно информации ГП КО «Водоканал» МКД оснащен ОДПУ холодной воды, который с 06.12.2018 демонтирован для прохождения очередной государственной поверки, до настоящего времени информация, подтверждающая прохождение процедуры поверки в адрес предприятия не поступала. В силу п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.