ООО "МОЙ ГОРОД"

В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 20.03.2024 вх. № 2611-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 13-15А по ул. Чекистов в г. Калининграде (далее – МКД). Многоквартирный дом № 13-15А по ул. Чекистов в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Мой город». В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также оказываемые дополнительные услуги определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации. Протоколом общего собрания собственников в МКД от 14.02.2023 № 1 собственниками приняты решения о включении с 01.03.2023 в перечень работ, оказываемых по договору управления, дополнительной услуги по уборке мест общего пользования и начислении платы за такую услугу в размере 2,60 руб./кв.м. Начиная с расчетного периода февраль 2024 собственникам помещений выставляется дополнительная плата за уборку мест общего пользования в размере 2,81 руб./кв.м., что подтверждается выпиской из лицевого счета на жилое помещение № 7 в МКД, представленной в Министерство. Управляющей организацией в Министерство не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в МКД в соответствии в которыми утвержден размер платы за уборку мест общего пользования в размере 2,81 руб./кв.м. и (или) порядке индексирования размера платы за оказываемые дополнительные жилищные услуги, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства такие решения не размещены. Таким образом, выставление платы ООО «Мой город» собственникам помещений в МКД за уборку мест общего пользования в размере 2,81 руб./кв.м. противоречит действующему законодательству.