ООО "ЖЭУ - 23"

В ходе рассмотрения обращения от 11.03.2024 № 2234-о, выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 34 по ул. Зеленой в части соблюдения порядка расчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. По информации АО «Янтарьэнергосбыт» МКД оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии № 8895973 (далее – ОДПУ), оснащенный автоматизированной системой коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ) с возможностью дистанционной передачи данных. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 24.10.2023 принято решение по оплате за электроэнергию мест общего пользования исходя из фактических затрат. Вместе с тем, начисление платы за электроэнергию на СОИ производится управляющей организацией исходя из норматива потребления.