ООО "ЖЭУ - 23"

В ходе рассмотрения обращения от 11.03.202 № 1033-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «ЖЭУ-23» в части ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения, выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам помещений в многоквартирном доме № 71-73 по ул. Нарвской в г. Калининграде (далее – МКД) . Многоквартирный дом № 71-73 по ул. Нарвской в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «ЖЭУ-23». ГП КО «Водоканал» во исполнение Закона № 261-ФЗ, в МКД № 71 установило в марте 2017 общедомовой прибор учета холодного водоснабжения марки Flodis заводской № 13IA546906 (далее – ОДПУ). Указанный ОДПУ выведен из эксплуатации 01.03.2023 в связи с окончанием срока межповерочного интервала. В марте 2017 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД № 71 были выставлены счета за установку ОДПУ холодного водоснабжения, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. В связи с тем, что собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодного водоснабжения не была произведена, в рамках претензионной работы ГП КО «Водоканал» с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ. По информации ООО «ЖЭУ-23» по жилому помещению № 2 МКД № 71 в расчетном периоде ноябрь 2023 выставлена плата за установку ОДПУ ХВС в размере 13143,03 руб., включающая себя: сумму задолженности за услуги «Установка ОПУ по 261-ФЗ» и «% за рассрочку платежа», а также стоимость услуг расчетно-кассового центра в размере 4% от суммы. При этом, действующее законодательство не регламентирует возложение субсидиарной ответственности в полном объеме, включая понесенные издержки в ходе судебного разбирательства о взыскании задолженности за указанную услугу, на собственников помещений в многоквартирном доме. Такие издержки подлежат взысканию в судебном порядке.