МУП "УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ"

В ходе рассмотрения обращения от 06.12.2023 № 4049-вх/обр выявлены признаки нарушения, которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства МУП «Управление ЖКХ» в части соблюдения обязанности по снижению размера платы за услуги по содержанию жилого помещения по многоквартирному дому № 7 по ул. Пушкина в г. Гусеве (далее – МКД). Пунктами 6, 7, 8, 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. Из обращения и представленных документов следует, что 16.12.2022 собственниками помещений в МКД составлен акт № 1 об оказании услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В адрес МУП «Управление ЖКХ» собственниками направлялась уведомление о проведении проверки качеств оказываемых услуг (от 13.12.2022 № 699гр) на которое управляющая организация не отреагировала, в связи с чем акт был составлен председателем совета МКД и собственниками самостоятельно, в порядке, предусмотренном п. 110 (1) Правил № 354. Указанный акт был направлен в адрес МУП «Управление ЖКХ» с заявлением о снижении платы, в соответствии с п. 8 Правил № 491, на что от управляющей организации был получен отказ. Таким образом, усматриваются признаки совершения административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований.