ООО УК "БАЛТДОМСЕРВИС"

В адрес Министерства поступили обращения № 23-32/9-ПЛГ от 24.11.2023 по вопросу возможного нарушения ООО «Балтдомсервис», требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращений выявлены признаки нарушений обязательных требований в части содержания общего имущества (земельного участка) многоквартирного дома № 74 по ул. Леонова в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации вопросы благоустройства земельного участка многоквартирного дома относятся к компетенции общего собрания собственников помещений данного дома. Таким образом, выполнить благоустройство дворовой территории, включая ремонт дворового проезда, возможно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома за счет средств собственников или в рамках программы «Формирование современной городской среды ГО «Город Калининград», (далее – Программа) утвержденной постановлением Администрации ГО «Город Калининград» (далее – Администрация) от 11.03.2021 №137. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «Балтдомсервис» предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований: инициировать общее собрание собственников помещений МКД с рассмотрением вопроса благоустройства дворовой территории.