АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АРТСТРОЙ"

На основании выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 08.06.2023 № 183-а) установлено, что на земельном участке с КН 39:19:010201:13, расположенном по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, 34 установлено ненадлежащее содержание земельного участка, выражающееся в отсутствии регулярной уборки и регулярного покоса травы на территории земельного участка с КН 39:19:010201:13. Не проведение скашивания травы в весенний, летний и осенний периоды является нарушением правил пожарной безопасности. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Невыполнение мероприятий по скашиванию сорной растительности на земельном участке в течение летнего, весеннего, осеннего сезонов приводит к нарушению санитарно-эпидемиологических норм и распространению клещей, а также к нарушению правил пожарной безопасности, в частности создает опасность весенне-летнего пала сухой травы и возможность возгораний объектов капитального строительства на соседних земельных участках. В соответствии со ст. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов, обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Отсутствие регулярной уборки территории является нарушением Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок свободен от размещения на нем нежилых зданий, признаков начала строительных работ и признаков ведения гостиничного обслуживания не выявлено. При этом на территории земельного участка выкопана глубокая яма, круглой формы, прикрытая фанерой, что не обеспечивает безопасность граждан и является нарушением прав несовершеннолетних на жизнь и здоровье. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником земельного участка с КН 39:19:010201:13, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Комсомольская, 34, площадью 3000+/-3 кв.м., с видом разрешенного использования земельного участка – гостиничное обслуживание, является акционерное общество «Артстрой» ИНН 3906406870 ОГРН 1213900012226, право собственности 39:19:010201:13-39/024/2022-6 зарегистрировано 28.07.2022. Вышеуказанные действия (бездействие) собственника земельного участка АО «Артстрой»», являются нарушением: 1) ст. 42 ЗК РФ, согласно которой собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 2) гл. 18 «Организация накопления твердых коммунальных отходов и требования к установке контейнеров» Правил благоустройства территории в части п. 18.1, где накопление, транспортирование, вывоз, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО, заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО осуществляются в соответствии с требованиями Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. В соответствии с п. 18.2 Правил благоустройства порядок накопления ТКО (в том числе их раздельного сбора) утверждается постановлением Правительства Калининградской области от 16.05.2019 № 343 «Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Калининградской области и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 28.09.2017 № 519», которым установлены в том числе следующие требования: 1) территория округа подлежит регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями; 2) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации; 3) собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. Согласно п. 22.1. Правил благоустройства территории юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях. За нарушения в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, владелец земельного участка также несет административную ответственность, его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение.