ООО "СК ВОЗРОЖДЕНИЕ"

На основании выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 19.07.2023 № 258-а) установлено, что контролируемым лицом объявленное 21.04.2023 года предостережение № 39 о соблюдении обязательных требований исполнено лишь частично. Земельные участки с КН 39:19:010330:379, КН 39:19:010330:376, 39:19:010330:378, КН 39:19:010330:380, КН 39:919:010330:32 расположенные по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе по прежнему не имеют ограждения, вход на земельные участки свободный. На территории земельных участков с КН 39:19:010330:379, КН 39:19:010330:376 расположены нежилые строения с открытым доступом, размещены автомобили разных марок, складированы автомобильные шины, металлический лом, автозапчасти, бывшие в употреблении строительные материалы. На земельных участках с КН 39:19:010330:379, КН 39:19:010330:376, 39:19:010330:378, КН 39:19:010330:380, КН 39:919:010330:32 разбросаны строительные и твердые бытовые отходы. Также на вышеуказанных территориях зафиксировано наличие сухостоя как следствие отсутствия мероприятий по скашиванию травы в весенний, летний и осенний период, что является нарушением правил пожарной безопасности. Усугубляет ситуацию то, что вышеуказанные земельные участки расположены в непосредственной близости к АЗС. На основании вышеперечисленного выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выражающегося в отсутствии мероприятий по скашиванию сорной растительности на земельном участке, складирования бывших в употреблении строительных материалов, а также нарушения правил пожарной безопасности. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Кроме того, на территории земельного участка с КН 39:19:010330:379 зафиксировано отсутствие регулярной уборки территории, складирование твердых бытовых отходов и бывших в употреблении строительных материалов, автомобильных шин. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2023 собственником земельных участков с КН 39:19:010330:376, КН 39:19:010330:378, КН 39:19:010330:379 и КН 39:19:010330:380 расположенных по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградская шоссе является ООО «Строительная компания Возрождение», ИНН 3911802318, ОГРН 1143926031688. Вышеуказанные действия (бездействие) собственника (пользователя) земельного участка ООО «Строительной компании Возрождение», являются нарушением: 1) ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в части невыполнения мероприятий по скашиванию сорной растительности на земельном участке в течение летнего, весеннего, осеннего сезонов приводит к нарушению санитарно-эпидемиологических норм и распространению клещей, а также к нарушению правил пожарной безопасности. 2) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 3) п. 13.3. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29 апреля 2021 года № 18 (далее – Правила благоустройства территории), согласно которых работы по содержанию прилегающей территории включают: - скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см); - уборку мусора; - подметание в весенне-летний период пешеходных зон; - окраску МАФ в соответствии с проектом благоустройства территории либо по существующему колористическому решению; - очистку урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления, за исключением урн, находящихся в муниципальной собственности; - озеленение (разбивка клумб, цветников) по согласованию с архитектором администрации Пионерского городского округа; - содержание элементов озеленения. В соответствии с п.14.4. Правил благоустройства территории внешние границы прилегающих территорий действуют в отношении: - зданий, сооружений, в том числе со встроенными объектами - на расстоянии не менее 10 м в каждую сторону по периметру отведенной территории или от здания либо до середины территории между двумя соседними зданиями; в случае расположения земельного участка или здания вблизи дорог границей уборки прилегающей территории является кромка проезжей части улицы, дороги. 4) п. 18.1. гл. 18 «Организация накопления твердых коммунальных отходов и требования к установке контейнеров» Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18 (далее – Правила благоустройства), где накопление, транспортирование, вывоз, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО, заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО осуществляются в соответствии с требованиями Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. В соответствии с п. 18.2 Правил благоустройства порядок накопления ТКО (в том числе их раздельного сбора) утверждается постановлением Правительства Калининградской области от 16.05.2019 №343 «Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Калининградской области и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 28.09.2017 № 519», которым установлены в том числе следующие требования: 1) территория округа подлежит регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями; 2) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации; 3) собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления. 5) п. 18.3 Правил благоустройства, согласно которого юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны (п.п.1) обеспечить накопление, сбор и вывоз ТКО, образующихся в результате их деятельности, в том числе путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Калининградской области. Согласно п. 22.1. Правил благоустройства юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях. 6) ст. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. За нарушение требования пожарной безопасности владелец земельного участка несет административную ответственность, его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение. За нарушения в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, владелец земельного участка также несет административную ответственность, его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение.