ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" СК МАКРОСТРОЙ"

На основании результатов выездного обследования без участия контролируемого лица (акт от 06.07.2023 № 230-а) установлено, что земельный участок с КН 39:19:010308:650, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе имеет ограждение по границам земельного участка из металлопрофиля, часть ограждения выломано, на земельный участок доступ свободный. В ходе выездного обследования установлено ненадлежащее содержание земельного участка, выражающееся в отсутствии регулярной уборки, складировании бытового мусора, бывших в употреблении строительных материалов и регулярного покоса травы на территории земельного участка с КН 39:19:010308:650. Не проведение скашивания травы в весенний, летний и осенний периоды на территории земельного участка является нарушением правил пожарной безопасности. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Невыполнение мероприятий по скашиванию сорной растительности на земельном участке в течение летнего, весеннего, осеннего сезонов приводит к нарушению санитарно-эпидемиологических норм и распространению клещей, а также к нарушению правил пожарной безопасности, в частности создает опасность весенне-летнего пала сухой травы и возможность возгораний объектов капитального строительства на соседних земельных участках. В соответствии со ст. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов, обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Отсутствие регулярной уборки территории, складирования бытового мусора, бывших в употреблении строительных материалов, является нарушением Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов Пионерского городского округа от 29.04.2021 № 18. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником земельного участка с КН 39:19:010308:650, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Калининградское шоссе, площадью 781 +/- 10 кв.м., с видом разрешенного использования земельного участка – среднеэтажная жилая застройка, является общество с ограниченной ответственностью «КД СтройСервис» ИНН 3904072830 ОГРН 1063905000389, право собственности 39:19:010308:650-39/021/2021-3 зарегистрировано 12.03.2021, введено ограничение сроком с 12.03.2021 по 15.03.2021 в пользу ООО «Специализированный застройщик «СК МакроСтрой» ИНН 3910502135 ОГРН 1143926032128. Вышеуказанные действия (бездействие) собственника земельного участка, являются нарушением: 1) ст. 42 ЗК РФ, согласно которой собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, в том числе земле как природному объекту, а также осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; 2) п. 7.9. собственники, пользователи соответствующих объектов на закрепленных за ними территориях, правообладатели земельных участков, на которых расположены объекты обязаны принимать меры по недопущению засорения земель агрессивными интродуцентами, активно вытесняющими местные виды растений, в том числе борщевиком Сосновского; 3) п. 18.2 Правил благоустройства территории, в соответствии с которым порядок накопления ТКО (в том числе их раздельного сбора) утверждается постановлением Правительства Калининградской области от 16.05.2019 №343 «Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Калининградской области и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 28.09.2017 № 519», которым установлены в том числе следующие требования: 1) территория округа подлежит регулярной очистке от отходов в соответствии с экологическими, санитарными и иными требованиями; 2) накопление отходов допускается только в местах (на площадках) накопления отходов, соответствующих требованиям законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации. п. 18.18. Правил благоустройства территории юридическим и физическим лицам, индивидуальным предпринимателям запрещается: п. п. 18.18.2 осуществлять выгрузку бытового и строительного мусора, в том числе грунта, в местах, не отведенных для этих целей. Согласно п. 22.1. Правил благоустройства территории юридические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и граждане несут ответственность за нарушение Правил благоустройства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Кодексом Калининградской области об административных правонарушениях. За нарушения в области охраны окружающей среды при сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации или обезвреживании отходов производства и потребления, владелец земельного участка также несет административную ответственность, его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение.